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工商時報【王姿琳╱台北報導】

近年房市低迷,加上公告地價大漲,連帶影響投資人對設定地上權投標意願。今年以來標脫率僅1成8,第3批標案更罕見出現「零標出」,更有流標次數高達5次後再次新標的標案。國有非公用土地今年前6月累計收益,僅挹注國庫64.9億元,創近4年新低。

財政部統計,截至今年上半年國有財產總值9兆4,386億元,9成屬於公用財產、非公用財產占1成,其中以土地9,307億元為最大宗,總面積21.8萬公頃。

雖然近年政府積極以多元方式活化土地,但據財政部最新統計,國產挹注國庫金額自2013年的212.2億元,小幅攀升至2014年的224.1億元後即一路下降,2015年全年為167.8億元,今年前6月更只有64.9億元,較去年同期減少近20億元,全年收入恐創近4年新低。

房市不景氣也拖累設定地上權招標、土地出售、出租的情形。其中,扮演重要財源之一的設定地上權,標脫率更是每況愈下,自2012年的5成、2013年的4成4、一路掉至去年的3成3。

今年更受到公告地價大漲影響,國產署前3批共推出33宗標案,僅標脫6宗、標脫率18.2%,權利金收入也遠低於預期,更有流標次數高達5次後再次新標的標案;尤其第3批的10宗標案更上演零標出的罕見戲碼,要達成全年目標預算數的30億元「相當不樂觀」。

不過,官員說,為增加投資人的意願,設定地上權地租新制已於9月22日修正通過,上周一(18日)甫推出的第4批地上權招標案即可適用,部分地租年息不隨公告地價調整而變動,可降低風險,對第4批與年底前第5批的地上權招標案,頗具期待。

此外,在出售國有非公用土地部分,國產署解釋,「賣東西一定先拿最好的來賣」,意即大面積、位置好、條件較佳的精華地段均已標出,剩下的多為畸零地或難以利用的地段,因此收入才會逐年下降。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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基隆港務分公司指出,旅客專區網站()提供郵輪旅遊、交通動態、在地旅遊資訊三大服務,民眾可上本網站查詢各郵輪航班靠泊狀態及船舶基本簡介,火車時刻表、公路客及市公車運等多條路線、站點及到站相關即時訊息。

網站還蒐集北北基各大熱門景點,基隆市相關住宿、特色美食及活動訊息,並規劃多條推薦旅遊行程,旅客不用大費周章四處搜尋資訊,就可以輕鬆、愜意的安排觀光行程。

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港公司表示,以後旅客不用再拎著大包小包的戰利品走完行程,看到喜歡的特色商品,只要動動手就能在購物網買到並直接寄送回家;未來港務公司將持續豐富網站內容,結合各港市觀光資訊,營造本國郵輪入口網,提供國內外旅客更便利、多元化的旅遊及購物服務。

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